Winkelcentrum ‘Loon

  • portfolio

Project

Zorg ervoor dat het winkelcentrum, na een grote gevaarlijke verzakking, zo snel mogelijk weer open kan.

Heerlen 2011, Commercieel
Architect
HVN Architecten
Aannemer
Laudy Bouw & Ontwikkeling
Constructeur
van de Werf & Nass
Installateur
Cofely

Razendsnel

Het is 3 december 2011 als op klaarlichte dag de grond wegzakt onder winkelcentrum ’T Loon in Heerlen. Het slaat direct een gat van 5 meter breed en een halve meter diep waarin ook een kolom wegzakt. Groot alarm en een onmiddellijke evacuatie. Voor de ondernemers is de meest winstgevende maand van het jaar net begonnen en hoe langer de sloop en wederopbouw duren, hoe groter de economische schade zal zijn. De opdracht aan Exaedes Bouwrealisten is duidelijk: zorg ervoor dat er zo snel mogelijk weer een werkend winkelcentrum staat. Wat volgt is, misschien wonderlijk maar waar, een doodnormaal bouwproject. Dat wil zeggen: alle gebruikelijke fases worden doorlopen, alleen het tempo ligt onnoemelijk veel hoger dan normaal. Binnen 8 uur was de tekening gemaakt, binnen 1,5 dag lag er een prijs op tafel en 24 uur later viel het besluit. Binnen 16 dagen was de sloop van 6000 m2 winkelcentrum gereed en startten de herstelwerkzaamheden.
Het spreekwoordelijke fundament onder het project bestond uit een goede teamspirit. Onder grote druk vallen alle formaliteiten weg en behaal je alleen een goed resultaat als iedereen zich volledig inzet. Flexibiliteit, ervaring en daadkracht waren uiterst belangrijk, maar wel gebaseerd op een gedegen projectstructuur. Op 11 februari werd ‘t Loon heropend en niet lang daarna openden de projectmedewerkers hun kerstcadeaus.

Werkzaamheden Exaedes Bouwrealisten

  • Directievoering en toezichthouder van de sloop
  • Projectmanagement planvorming en uitvoering herstelwerkzaamheden
  • Budget-, tijd- en kwaliteitsbewaking